Le Canada fournit des logements locatifs à Moncton

Moncton (Nouveau-Brunswick), le 30 mars 2021

Tous les Canadiens méritent un chez-soi sûr et abordable. Grâce à des investissements du gouvernement du Canada, les résidents de Moncton auront bientôt accès à une offre plus stable de logements locatifs.

L’honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), et l’honorable Ginette Petitpas Taylor, députée fédérale de Moncton - Riverview - Dieppe, ont annoncé aujourd’hui l’investissement de près de 16 millions de dollars dans la construction de 76 logements situés au 369, chemin Highlandview, à Moncton.

Birch Meadows, un immeuble de quatre étages de J.N. Lafford Realty Inc., reçoit un prêt à faible coût dans le cadre de l’initiative Financement de la construction de logements locatifs (iFCLL) du gouvernement du Canada, un programme de la Stratégie nationale sur le logement (SNL) administré par la SCHL qui soutient la construction de logements locatifs. Ce programme favorise la stabilité de l’offre de logements locatifs pour les familles de la classe moyenne dans les marchés où le logement coûte cher.

Judicieusement situé dans le secteur Lewisville de Moncton, Birch Meadows offrira aux familles de Moncton de nouvelles options de logements à proximité des transports en commun et des services.

Citations :

« Tous les Canadiens méritent d’avoir un chez-soi sûr et abordable. L’annonce d’aujourd’hui aidera à créer plus de logements locatifs pour les familles canadiennes. Notre gouvernement est déterminé à répondre aux besoins des résidents de Moncton en matière de logement, et l’annonce d’aujourd’hui aidera à créer plus de logements locatifs pour les familles. Nous continuerons d’accroître l’offre de logements locatifs pour les Canadiens, tout en créant des emplois bien rémunérés pour la classe moyenne et en renforçant notre économie. »
– L’honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)

« Les évènements actuels nous rappellent que rien n’est plus important qu’un chez-soi. Les familles de la classe moyenne de Moncton travaillent fort et méritent d’avoir un chez-soi sûr et abordable où elles peuvent s’épanouir et consacrer plus de temps à leurs enfants. Cet investissement est formidable, car il offre des options de logement plus près des emplois, des services et des commodités dont les familles de Moncton ont besoin. »
– L’honorable Ginette Petitpas Taylor, députée fédérale de Moncton - Riverview - Dieppe

« Étant donné la hausse des coûts de construction et la demande accrue de logements abordables, il est de plus en plus difficile pour les promoteurs de trouver le juste équilibre pour la création d’ensembles multirésidentiels viables. Mais avec une bonne stratégie et des partenariats comme l’iFCLL de la SCHL, cet ensemble peut devenir réalité. »
– Richard Tower, vice-président, iQ Commercial Mortgages Strategy Inc.

Faits en bref :

Le gouvernement du Canada reconnaît que l’ensemble Birch Meadows est situé sur le territoire traditionnel non cédé des Mi’kmaq. Ce territoire est visé par les « Traités de paix et d’amitié ».
Trente-huit logements de l’immeuble auront des loyers annuels nettement inférieurs à 30 % du revenu médian des ménages de la région. Les loyers abordables d’au moins 27 logements seront maintenus pendant au moins 21 ans à compter de la date de la première occupation.
Birch Meadows sera accessible sans obstacle et comptera au moins deux logements de conception universelle et au moins deux logements adaptables. De plus, huit logements respecteront ou dépasseront les normes locales en matière d’accessibilité.
L’immeuble vise à réaliser des économies d’énergie et à réduire les émissions de gaz à effet de serre de 25,4 % par rapport aux exigences du Code national de l’énergie pour les bâtiments – Canada 2015.
Les travaux de construction ont commencé en avril 2020 et devraient être essentiellement achevés d’ici octobre 2021.
Au cours des dernières années, Moncton a connu une forte demande de logements locatifs, une croissance du loyer moyen et de faibles taux d’inoccupation, lesquels se situent actuellement à 2,8 % (octobre 2020).
L’iFCLL a pour but d’accroître l’offre de logements neufs expressément destinés à la location pour les familles de la classe moyenne partout au Canada, ce qui leur permettra de vivre dans les villes et les collectivités où elles travaillent.
Grâce à l’iFCLL, le gouvernement du Canada encourage la construction de plus de 71 000 logements locatifs.
Une offre stable de logements locatifs est indispensable pour faire en sorte qu’un plus grand nombre de Canadiens aient accès à un logement abordable qui répond à leurs besoins. Le logement locatif est une excellente option pour les Canadiens de la classe moyenne, qui éprouvent des problèmes d’abordabilité dans plusieurs marchés où le prix des habitations ne cesse d’augmenter et où l’offre de logements locatifs est insuffisante.
Lancée en avril 2017, l’iFCLL a été très bien accueillie dans le secteur, ce qui a entraîné un élargissement du programme. Dans le budget de 2019, le gouvernement du Canada a porté le montant total des prêts offerts à 13,75 milliards de dollars.
Étant donné la forte demande pour le programme, le gouvernement a de nouveau élargi l’iFCLL dans l’Énoncé économique de l’automne de 2020 en y ajoutant 12 milliards de dollars sur sept ans, à compter de 2021 - 2022. Le programme totalise maintenant 25,75 milliards de dollars en prêts à faible coût.
La SNL du Canada est un plan de plus de 70 milliards de dollars sur 10 ans qui permettra à un plus grand nombre de Canadiens d’avoir un chez-soi – ce qui comprend plus de 12 milliards de dollars engagés dans le cadre de l’Énoncé économique de l’automne de 2020.

Liens connexes :

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Pour en savoir plus sur la Stratégie nationale sur le logement, consultez le site www.chezsoidabord.ca.