La tendance des mises en chantier a augmenté en juin

Votre mise à jour mensuelle sur les mises en chantier d’habitations au Canada est maintenant disponible.

Tendance nationale

La tendance nationale des mises en chantier d’habitations a augmenté en juin. La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 199 655 en juin 2020, comparativement à 197 063 le mois précédent. Cela s’explique par la hausse des mises en chantier de logements collectifs à Toronto et à Montréal, à la suite des baisses enregistrées dans ces centres métropolitains au cours des derniers mois en raison des mesures liées à la COVID-19. Les mises en chantier d’habitations ont continué de diminuer dans la plupart des autres centres urbains en juin, y compris à Vancouver. Nous nous attendons à ce que les mises en chantier à l’échelle nationale suivent une tendance à la baisse à court terme en raison des répercussions négatives de la COVID-19 sur les indicateurs de l’économie et du logement.

Données désaisonnalisées annualisées (DDA)

• Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est passé de 195 453 en mai à 211 681 en juin, soit une augmentation de 8,3 %.
• Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 8,7 % pour atteindre 196 675 en juin.
• Toujours en milieu urbain, il a progressé de 13 % dans le segment des logements collectifs et diminué de 4,5 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 154 602 et à 42 073 en juin.

Au sujet des mises en chantier d’habitations

Comme de nombreux autres organismes gouvernementaux, nous surveillons l’évolution de la situation concernant la COVID-19. La diffusion mensuelle de nos données provisoires sur les mises en chantier d’habitations se poursuivra comme prévu. La SCHL rapportera toute incidence sur sa capacité de recueillir des données sur le logement.

Nous surveillons les mises en chantier d’habitations pour mieux comprendre l’offre de logements.

La mise en chantier d’un logement correspond au début de la construction du bâtiment dans lequel il se trouvera. Ce moment peut être défini de 2 façons :

• en général, le stade où la semelle de béton est entièrement coulée;
• tout stade équivalent pour les bâtiments sans sous-sol.

Nous publions les mises à jour sur les mises en chantier au Canada le 6e jour ouvrable de chaque mois.

Données désaisonnalisées annualisées (DDA)

La période de l’année peut influencer les données recueillies.

Nous utilisons un ajustement des taux pour corriger les données des variations saisonnières. Nous multiplions ensuite le nombre désaisonnalisé de mises en chantier par 12 pour obtenir le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations. Les DDA vous permettent de comparer les niveaux mensuels aux niveaux annuels pour différents mois de l’année. Elles vous donnent aussi une idée de l’intensité relative de l’activité mensuelle.

La SCHL utilise les DDA moyennes sur six mois et les DDA mensuelles des mises en chantier d’habitations pour brosser un tableau plus complet des tendances du marché. 

En vous fournissant des renseignements sur les mises en chantier d’habitations, la SCHL vous aide à prendre des décisions relatives à l’abordabilité du logement et contribue à la stabilité des marchés de l’habitation au Canada.

Liens connexes

• Perspectives du marché de l’habitation
• Évaluation du marché de l’habitation
• Le marché sous la loupe
• Bulletin mensuel d'information sur le logement
• Inscrivez-vous au bulletin de Recherche en habitation pour des mises à jour sur la recherche et des statistiques sur le marché d’habitation.