La tendance des mises en chantier a augmenté en août

Le 9 septembre 2020

À compter de novembre 2020, la date de diffusion de nos données et de notre communiqué mensuels sur les mises en chantier d'habitations passera du 6e au 11e jour ouvrable du mois. Ce changement nous permettra d'offrir un ensemble complet de données en même temps, plutôt que de diffuser des données provisoires à une date antérieure. Le communiqué sur les mises en chantier d'octobre sera diffusé à 8 h 15 HE le mardi 17 novembre 2020.

Tendance nationale

La tendance nationale des mises en chantier d’habitations a augmenté en août pour un troisième mois d’affilée. La hausse des mises en chantier de logements collectifs en Ontario, y compris à Toronto, a été le moteur de cette augmentation à l’échelle nationale. Nous nous attendons à ce que les mises en chantier au Canada suivent une tendance à la baisse d’ici la fin de 2020 en raison des répercussions négatives de la COVID-19 sur les indicateurs de l’économie et du logement.

Données désaisonnalisées annualisées (DDA)

  • Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est passé de 245 425 en juillet à 262 396 en août, ce qui représente une augmentation de 6,9 %.   
  • Dans les centres urbains, ce nombre s’est accru de 7,1 % en août pour atteindre 248 154.
  • Toujours en milieu urbain, il a augmenté de 9,1 % dans le segment des logements collectifs et diminué de 1,0 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 201 214 et à 46 940 en août.
Voir les données provisoires sur les mises en chantier

Au sujet des mises en chantier d’habitations

Comme de nombreux autres organismes gouvernementaux, nous surveillons l’évolution de la situation concernant la COVID-19. La diffusion mensuelle de nos données provisoires sur les mises en chantier d’habitations se poursuivra comme prévu. La SCHL rapportera toute incidence sur sa capacité de recueillir des données sur le logement.

Nous surveillons les mises en chantier d’habitations pour mieux comprendre l’offre de logements.

La mise en chantier d’un logement correspond au début de la construction du bâtiment dans lequel il se trouvera. Ce moment peut être défini de 2 façons :

  • en général, le stade où la semelle de béton est entièrement coulée;
  • tout stade équivalent pour les bâtiments sans sous-sol.

Données désaisonnalisées annualisées (DDA)

La période de l’année peut influencer les données recueillies.

Nous utilisons un ajustement des taux pour corriger les données des variations saisonnières. Nous multiplions ensuite le nombre désaisonnalisé de mises en chantier par 12 pour obtenir le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations. Les DDA vous permettent de comparer les niveaux mensuels aux niveaux annuels pour différents mois de l’année. Elles vous donnent aussi une idée de l’intensité relative de l’activité mensuelle.

La SCHL utilise les DDA moyennes sur six mois et les DDA mensuelles des mises en chantier d’habitations pour brosser un tableau plus complet des tendances du marché. 

En vous fournissant des renseignements sur les mises en chantier d’habitations, la SCHL vous aide à prendre des décisions relatives à l’abordabilité du logement et contribue à la stabilité des marchés de l’habitation au Canada.

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Date de publication: 9 septembre 2020