Notre numéro de l'été 2020 des Perspectives du marché de l'habitation fournit des prévisions pour Vancouver, Calgary, Edmonton, Toronto, Ottawa et Montréal. Il s'appuie sur le numéro spécial du printemps 2020, axé sur les marchés du Canada et des provinces.
Ces deux rapports présentent le haut et le bas des fourchettes de prévisions sur la construction résidentielle, les ventes d'habitations, les prix des logements et le marché locatif.
Aperçu des prévisions sur le marché de l'habitation des grands centres urbains du Canada
- Les ventes et la construction ont chuté.
- Les prix des habitations vont probablement diminuer en raison de l’évolution incertaine de l’économie.
- Il est possible que les taux d'inoccupation augmentent sur le marché locatif.
- La reprise dans les grands marchés est très incertaine et variera considérablement.
Selon Statistique Canada, l'emploi a fortement diminué dans les 3 grandes villes du Canada :
- 18 % à Montréal
- 17 % à Vancouver
- 15 % à Toronto
Ces fortes baisses de l’emploi et le recul du revenu, conjugués à l'évolution incertaine de la pandémie, feront diminuer la demande de logements dans les centres urbains.