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De 2015 à 2020, les prêteurs non traditionnels représentent le segment qui a connu la plus forte croissance dans le secteur hypothécaire canadien. Le portefeuille des prêteurs non traditionnels est passé d’environ 9 milliards de dollars en 2015 à 15 milliards de dollars en 2020. Voici quelques facteurs qui ont mené à cette croissance :
- accroissement de la demande
- hausse du prix des habitations
- faiblesse des taux d’intérêt
La croissance a toutefois considérablement ralenti pendant la pandémie de COVID-19.
Nous explorons le segment des prêteurs non traditionnels dans une série de documents. Cela nous aidera à mieux comprendre la possibilité que des pratiques de souscription non traditionnelles introduisent de nouvelles vulnérabilités dans le système de financement de l’habitation. Nous examinerons également l’incidence des prêts non traditionnels sur l’abordabilité à long terme du logement.
La première de cette série d’analyses traite des stratégies de sortie.
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