Rapport sur le marché locatif

PDF - Rapport

Faits saillants du Rapport sur le marché locatif de 2024

Marché locatif national : Malgré l’augmentation globale de l’offre de logements locatifs, la demande a dépassé l’offre pour la deuxième année de suite. En 2023, le taux d’inoccupation moyen au Canada a été exceptionnellement bas (1,5 %), et la croissance du loyer moyen atteint un sommet record (8,0 %). Par conséquent, la concurrence est forte pour les logements disponibles sur le marché locatif dans les grands centres.
Tendances du marché dans les centres urbains : Les taux d'inoccupation ont beaucoup diminué à Toronto, Montréal, Calgary et Edmonton, tandis qu'ils ont été stables à Vancouver et à Ottawa. L’augmentation des loyers s’est accélérée dans les principaux marchés. Calgary et Edmonton ont enregistré les plus fortes hausses.
Baisse de l’abordabilité : La croissance des loyers dépasse celle des salaires, ce qui réduit l’abordabilité. Les taux d’inoccupation des logements les moins chers étaient inférieurs à la moyenne dans la plupart des villes, ce qui rend la situation difficile pour les locataires à faible revenu.

Auteur :: SCHL
Document Type :: PDF
Date de publication :: 31 janvier 2024

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Consultez notre Rapport sur le marché locatif pour obtenir des renseignements complets sur les grandes villes canadiennes. Publié chaque année, ce rapport repose sur les données de l’Enquête sur les logements locatifs et de l’Enquête sur les appartements en copropriété de la SCHL.

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