Aider à construire plus de logements plus rapidement à Squamish

Squamish (Colombie-Britannique), le 23 janvier 2024

Grâce au financement et au leadership du gouvernement fédéral, nous changeons la façon dont les villes autorisent la construction de logements. En mettant davantage l’accent sur les habitations à forte densité, les logements pour étudiants, les logements à proximité des transports en commun et les logements abordables, nous rendrons plus de logements disponibles au Canada, à des prix que les gens peuvent se payer.

Aujourd’hui, le gouvernement du Canada et le District de Squamish ont annoncé une entente qui vise à accélérer l’aménagement de plus de 200 logements au cours des trois prochaines années. Ce travail contribuera à stimuler la construction de plus de 1 300 logements au cours de la prochaine décennie.

L’entente, conclue dans le cadre du Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL), fournira plus de 7 millions de dollars et permettra d’éliminer les obstacles à la construction rapide des logements dont nous avons besoin. Le plan d’action de Squamish prévoit sept initiatives locales qui appuieront la construction d’un éventail de différents types de logements. Elles permettront aussi de répondre aux divers besoins de la collectivité grâce à différentes densités. Le financement permettra d’accélérer les approbations pour les logements du chaînon manquant de densité moyenne et de faible densité, comme les logements accessoires, les maisons en rangée et les multiplex. De plus, il accélérera l’aménagement de logements abordables sur des terrains municipaux. Grâce à lui, il sera possible d’accroître la densité et le nombre de logements le long des réseaux de transport en commun essentiels. Pour ce faire, des autorisations de zonage seront introduites pour l’aménagement de six logements de plein droit sur des terrains individuels. Le plan d’action comprend également la planification des infrastructures et des aménagements pour des collectivités complètes.

Le FACL aidera à réduire les formalités administratives et à accélérer la construction d’au moins 100 000 logements autorisés au cours des trois premières années. Selon les administrations municipales et régionales, il mènera à la création de près de 500 000 logements autorisés pour les personnes qui résident dans les villages, les villes et les communautés autochtones du Canada au cours de la prochaine décennie. Les administrations locales doivent présenter des plans d’action novateurs. Une fois ceux-ci approuvés, le FACL fournit un financement initial pour assurer la construction rapide de logements, ainsi que des fonds supplémentaires liés à l’atteinte des résultats. On encourage les administrations locales à voir grand et à faire preuve d’audace dans leurs approches. Elles peuvent notamment accélérer les délais d’exécution des ensembles résidentiels, autoriser une densité accrue et promouvoir l’offre de logements abordables.

Le gouvernement du Canada rend la vie plus abordable pour la population canadienne – et le logement est au cœur de notre travail. Nous poursuivrons notre collaboration avec les gouvernements provinciaux et territoriaux et les administrations municipales, ainsi qu’avec nos partenaires autochtones. Notre objectif est de continuer à construire plus de logements, plus rapidement, pour la population canadienne.

Citations :

« Nous sommes heureux et fiers d’annoncer aujourd’hui ce partenariat avec Squamish. Autoriser la construction de six logements de plein droit, réduire les obstacles à la création de logements accessoires et ajouter des incitatifs pour accroître l’aménagement d’immeubles collectifs : voilà les mesures que prendra le District. Ainsi, il s’assurera d’augmenter l’offre des types d’habitations dont nous avons besoin pour résoudre la crise du logement à Squamish. Nous continuerons de travailler avec les villes, les maires et tous les ordres de gouvernement afin de contribuer à la construction d’un plus grand nombre de logements que les personnes au Canada peuvent se payer. »
– L’honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités

« Le gouvernement du Canada joue un rôle essentiel afin d’appuyer les municipalités et d’autres partenaires pour que les logements soient construits plus rapidement. Nous investissons plus de 7 millions de dollars dans le District de Squamish dans le cadre du Fonds pour accélérer la construction de logements. Ce financement fournira des capacités supplémentaires afin d’accélérer l’aménagement de logements sûrs et abordables répondant aux besoins dans notre district en croissance rapide. Il aidera à simplifier les processus d’approbation des logements abordables, des logements du chaînon manquant et des logements locatifs du marché. Il aidera aussi à bâtir une communauté plus inclusive et où il fait bon vivre. »
– Patrick Weiler, député fédéral de West Vancouver - Sunshine Coast - Sea to Sky Country

« Le logement à Squamish est devenu inabordable, voire inaccessible, pour une grande partie de la population. Nous savons que c’est un problème qui est ressenti à différents degrés à l’échelle du pays. Nous sommes encouragés par les mesures prises par le gouvernement fédéral pour financer le logement au Canada. Nous sommes reconnaissants de l’importante subvention que nous avons réussi à obtenir. Le logement abordable est depuis longtemps une priorité stratégique pour le District. Cette subvention permettra de financer une équipe locale chargée de la production de logements et responsable d’accroître de façon stratégique et substantielle l’offre de logements au cours des prochaines années. Comme notre collectivité ne cesse de croître et d’évoluer au fil du temps, notre objectif est de veiller à ce que tous les résidents puissent envisager un avenir pour eux-mêmes et leur famille à Squamish. »
– Armand Hurford, maire du District de Squamish

Faits en bref :

L’annonce d’aujourd’hui a été faite par Patrick Weiler, député fédéral de West Vancouver - Sunshine Coast - Sea to Sky Country, au nom de l’honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités, et par Armand Hurford, maire du District de Squamish.
Le plan d’action du District de Squamish permettra d’accroître la densité et d’accélérer les approbations pour les logements de densité moyenne. Il modifiera rapidement les règlements de zonage et offrira des incitatifs pour les logements abordables et les logements locatifs sans but lucratif. Il permettra également de créer des logements accessoires, ainsi qu’un programme offrant des primes de densité afin d’encourager le développement de collectivités compactes et complètes dans des secteurs stratégiques.
Lancé en mars 2023, le Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL) est une initiative de 4 milliards de dollars du gouvernement du Canada qui se poursuivra jusqu’en 2026 - 2027.
Le FACL fait partie de la Stratégie nationale sur le logement (SNL) du Canada. Il s’agit d’un plan de plus de 82 milliards de dollars visant à offrir un chez-soi à un plus grand nombre de personnes au Canada. Les progrès réalisés dans le cadre des programmes et des initiatives sont mis à jour chaque trimestre sur le site www.chezsoidabord.ca. La carte des initiatives de financement pour le logement montre les ensembles de logements abordables qui ont été créés.
Au 30 septembre 2023, le gouvernement du Canada avait engagé plus de 38,89 milliards de dollars pour soutenir la création de près de 152 000 logements et la réparation de plus de 241 000 logements. Ces mesures accordent la priorité aux personnes qui en ont le plus besoin, notamment les personnes suivantes : les personnes âgées, les Autochtones, les personnes en situation d’itinérance ou à risque de s’y trouver, ainsi que les femmes et les enfants fuyant la violence.