Aider à construire plus de logements, plus rapidement, à Charlottetown

Charlottetown (Île-du-Prince-Édouard), le 9 février 2024

Grâce au financement et au leadership du gouvernement fédéral, nous changeons la façon dont les villes autorisent la construction de logements. En mettant davantage l’accent sur les habitations à forte densité, les logements pour étudiants, les logements à proximité des transports en commun et les logements abordables, nous rendrons plus de logements disponibles au Canada, à des prix que les gens peuvent se payer.

Aujourd’hui, le gouvernement du Canada et la Ville de Charlottetown ont annoncé une entente visant à accélérer l’aménagement de 300 logements au cours des trois prochaines années. Ce travail contribuera à stimuler la construction de plus de 1 000 logements au cours de la prochaine décennie.

L’entente, conclue dans le cadre du Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL), fournira plus de 10 millions de dollars pour éliminer les obstacles à la construction rapide des logements dont nous avons besoin. Le plan d’action de Charlottetown prévoit huit initiatives locales qui permettent de répondre aux divers besoins de la collectivité grâce à différentes formes et densités de logements. La Ville de Charlottetown mettra en œuvre un nouveau plan officiel et apportera des changements aux règlements. Elle vise ainsi à accroître le nombre de logements de densité moyenne, de duplex et de logements collectifs, comme les maisons en rangée et les multiplex. Pour ce faire, elle autorisera la construction d’immeubles comptant jusqu’à quatre logements de plein droit sur des terrains résidentiels existants. La hauteur permise passera de six à huit étages pour les immeubles à proximité des établissements d’enseignement postsecondaire et dans les secteurs à forte croissance. Le plan d’action de Charlottetown aidera aussi à accélérer la délivrance de permis d’aménagement de logements accessoires grâce à des plans préapprouvés. De plus, le financement permettra la mise en œuvre de changements de zonage pour soutenir une densité accrue, la construction de logements locatifs et abordables supplémentaires, la réduction des exigences en matière de stationnement et l’amélioration des processus, dont la délivrance de permis en ligne.

Le FACL aidera à réduire les formalités administratives et à accélérer la construction d’au moins 100 000 logements autorisés au cours des trois premières années. Selon les administrations municipales et régionales, il mènera à la création de près de 550 000 logements autorisés pour les personnes qui résident dans les villages, les villes et les communautés autochtones du Canada au cours de la prochaine décennie. Les administrations locales doivent présenter des plans d’action novateurs. Une fois ceux-ci approuvés, le FACL fournit un financement initial pour assurer la construction rapide de logements, ainsi que des fonds supplémentaires liés à l’atteinte des résultats. On encourage les administrations locales à voir grand et à faire preuve d’audace dans leurs approches. Elles peuvent notamment accélérer les délais d’exécution des ensembles résidentiels, autoriser une densité accrue et promouvoir l’offre de logements abordables.

Le gouvernement du Canada rend la vie plus abordable pour la population canadienne – et le logement est au cœur de notre travail. Nous poursuivrons notre collaboration avec les gouvernements provinciaux et territoriaux et les administrations municipales, ainsi qu’avec nos partenaires autochtones. Notre objectif est de continuer à construire plus de logements, plus rapidement, pour la population canadienne.

Citations :

« Nous sommes heureux et fiers d’annoncer aujourd’hui ce partenariat avec la Ville de Charlottetown. Autoriser une densité accrue, construire des logements locatifs et abordables supplémentaires, ajouter des incitatifs pour accroître l’aménagement de logements accessoires et améliorer les processus de délivrance des permis, voilà les mesures que prendra l’administration municipale. Ainsi, elle s’assurera d’augmenter l’offre des types d’habitations dont nous avons besoin pour résoudre la crise du logement à Charlottetown. Nous continuerons de travailler avec les villes, les maires et tous les ordres de gouvernement afin de contribuer à la construction d’un plus grand nombre de logements que les personnes au Canada peuvent se payer. »
– L’honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités

« En construisant plus de logements abordables plus rapidement, notre gouvernement crée de nouvelles occasions de croissance à Charlottetown. Grâce à la collaboration, nous pouvons outiller nos collectivités pour les aider à réaliser leur potentiel et à transformer les possibilités en réalité. »
– Sean Casey, député fédéral de Charlottetown, Île-du-Prince-Édouard

« Cet investissement dans notre processus de planification améliore de façon exponentielle notre capacité à mettre en œuvre l’engagement pris dans notre Plan stratégique. Nous visons à améliorer la qualité de vie de la population de Charlottetown en augmentant l’accès aux services, au style de vie et aux loisirs qu’elle souhaite. Nous avons un ensemble de priorités dynamiques et novatrices qui simplifiera et stimulera notre processus de planification. Il en accroîtra aussi la transparence pour tous les utilisateurs. Nous allons changer le zonage et l’aménagement de nos quartiers tout en maintenant notre équilibre exceptionnel de vitalité et de charme historique. En même temps, nous créerons les logements dont nous avons besoin en ce moment. Nous avons planifié une croissance ambitieuse d’une manière qui optimise l’utilisation des terrains et les infrastructures. Nous pouvons maintenant mettre en œuvre ces plans. »
– Philip Brown, maire de Charlottetown

Faits en bref :

L’annonce d’aujourd’hui a été faite par Sean Casey, député fédéral de Charlottetown, au nom de l’honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités, et par Philip Brown, maire de Charlottetown.
Lancé en mars 2023, le Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL) est une initiative de 4 milliards de dollars du gouvernement du Canada qui se poursuivra jusqu’en 2026 - 2027.
Le FACL fait partie de la Stratégie nationale sur le logement du Canada. Il s’agit d’un plan de plus de 82 milliards de dollars visant à offrir un chez-soi à un plus grand nombre de personnes au Canada. Les progrès réalisés dans le cadre des programmes et des initiatives sont mis à jour chaque trimestre sur le site www.chezsoidabord.ca. La carte des initiatives de financement pour le logement montre les ensembles de logements abordables qui ont été créés.
Au 30 septembre 2023, le gouvernement du Canada avait engagé plus de 38,89 milliards de dollars pour soutenir la création de près de 152 000 logements et la réparation de plus de 241 000 logements. Ces mesures accordent la priorité aux personnes qui en ont le plus besoin, notamment les personnes âgées, les Autochtones, les personnes en situation d’itinérance ou à risque de s’y trouver, ainsi que les femmes et les enfants fuyant la violence.