Aider à construire plus de logements plus rapidement à Ajax

Ajax (Ontario), le 19 janvier 2024

Grâce au financement et au leadership du gouvernement fédéral, nous changeons la façon dont les villes autorisent la construction de logements. En mettant davantage l’accent sur les habitations à forte densité, les logements pour étudiants, les logements à proximité des transports en commun et les logements abordables, nous ferons construire, pour la population canadienne, un plus grand nombre de logements à des prix qu’ils peuvent se payer.

Aujourd’hui, le gouvernement du Canada et la Ville d’Ajax ont annoncé une entente visant à accélérer l’aménagement de plus de 580 logements au cours des trois prochaines années. Ces travaux aideront à stimuler la construction de près de 11 000 logements au cours de la prochaine décennie.

L’entente, conclue dans le cadre du Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL), fournira près de 22 millions de dollars pour éliminer les obstacles à la construction rapide des logements dont nous avons besoin. Le plan d’action d’Ajax prévoit huit initiatives locales qui appuieront la construction d’un éventail de différents types de logements offrant des densités variées pour répondre aux divers besoins de la collectivité. Le financement aidera à accélérer le processus d’approbation des nouveaux logements et encouragera la construction de logements locatifs et la création de logements supplémentaires sur des terrains résidentiels existants. Il encouragera aussi la création d’un plus grand nombre de logements abordables. Le plan d’action comprendra la légalisation de l’aménagement de quatre logements de plein droit dans la ville afin d’encourager la création de logements supplémentaires sur les terrains résidentiels existants. Il permettra aussi d’accroître la densité des logements autour des principales voies de transport en commun et de réduire les restrictions liées aux tarifs de stationnement et à la hauteur des bâtiments dans toute la ville. Il rendra également disponibles les terrains publics excédentaires pour le logement.

Le FACL aidera à réduire les formalités administratives et à accélérer la construction d’au moins 100 000 logements autorisés au cours des trois premières années. Selon les administrations municipales et régionales, il mènera à la création de plus de 450 000 logements autorisés pour les personnes qui résident dans les villages, les villes et les communautés autochtones du Canada au cours de la prochaine décennie. Les administrations locales doivent présenter des plans d’action novateurs. Une fois ceux-ci approuvés, le FACL fournit un financement initial pour assurer la construction rapide de logements, ainsi que des fonds supplémentaires liés aux résultats. On encourage les administrations locales à voir grand et à faire preuve d’audace dans leurs approches. Elles peuvent notamment accélérer les délais d’exécution des ensembles résidentiels, autoriser une densité accrue et promouvoir l’offre de logements abordables.

Le gouvernement du Canada rend la vie plus abordable pour la population canadienne – et le logement est au cœur de notre travail. Nous poursuivrons notre collaboration avec les gouvernements provinciaux et territoriaux et les administrations municipales, ainsi qu’avec nos partenaires autochtones. Notre objectif est de continuer à construire plus de logements, plus rapidement, pour la population canadienne.

Citations :

« L’annonce d’aujourd’hui aidera à accélérer la création de plus de 580 logements au cours des trois prochaines années et de près de 11 000 logements au cours de la prochaine décennie. En travaillant avec les villes, les maires et tous les ordres de gouvernement, nous contribuons à ce qu’un plus grand nombre de logements soient construits pour la population canadienne, à un prix qui correspond à ses moyens. »
– L’honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités

« Nous travaillons ensemble pour doter nos collectivités de nouveaux outils qui les aideront à s’épanouir. En construisant plus de logements abordables plus rapidement, notre gouvernement fait naître de nouvelles occasions de croissance à Ajax. »
– L’honorable Mark Holland, ministre de la Santé et député fédéral d’Ajax

« Le Fonds pour accélérer la construction de logements aura des répercussions concrètes sur les résidents actuels et futurs d’Ajax. Ce financement aide la Ville à moderniser ses politiques et ses processus pour soutenir l’aménagement et la construction de nouvelles infrastructures à l’appui de sa croissance. J’aimerais souligner le leadership de mes collègues du conseil municipal d’Ajax pour faire progresser les initiatives en matière de logement, notamment l’approbation récente de quatre logements de plein droit. Pour trouver des solutions novatrices à la crise du logement, il faudra que tous les ordres de gouvernement fassent preuve d’un leadership soutenu. Je me réjouis à la perspective de poursuivre cet important travail. »
– Shaun Collier, maire d’Ajax

Faits en bref :

L’annonce d’aujourd’hui a été faite par l’honorable Mark Holland, ministre de la Santé et député fédéral d’Ajax, au nom de l’honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités, et par Shaun Collier, maire d’Ajax.
Le plan d’action d’Ajax prévoit huit initiatives locales qui permettent de répondre aux divers besoins de la collectivité grâce à différentes formes et densités de logements. Le financement aidera à accélérer le processus d’approbation des nouveaux logements et encouragera la construction de logements locatifs et la création de logements supplémentaires sur des terrains résidentiels existants. Il encouragera aussi la construction d’un plus grand nombre de logements abordables. Le financement aidera à accroître la densité, à augmenter la hauteur des immeubles autour des principales voies de transport en commun et à réduire les restrictions liées au stationnement en raison des tarifs de stationnement. Il aidera également la Ville à mettre à disposition des terrains publics excédentaires pour le logement. En modifiant les règlements de zonage, il légalisera l’aménagement de quatre logements de plein droit dans la ville afin d’encourager la création de logements supplémentaires sur les terrains résidentiels existants.
Lancé en mars 2023, le Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL) est une initiative de 4 milliards de dollars du gouvernement du Canada qui se poursuivra jusqu’en 2026 - 2027.
Le FACL fait partie de la Stratégie nationale sur le logement (SNL) du Canada, un plan de plus de 82 milliards de dollars visant à offrir un chez-soi à un plus grand nombre de personnes au Canada. Les progrès réalisés dans le cadre des programmes et des initiatives sont mis à jour chaque trimestre sur le site www.chezsoidabord.ca. La carte des initiatives de financement pour le logement montre les ensembles de logements abordables qui ont été créés.
Au 30 septembre 2023, le gouvernement du Canada avait engagé plus de 38,89 milliards de dollars pour soutenir la création de près de 152 000 logements et la réparation de plus de 241 000 logements. Ces mesures accordent la priorité aux personnes qui en ont le plus besoin, notamment les personnes âgées, les Autochtones, les personnes en situation d’itinérance ou à risque de s’y trouver, ainsi que les femmes et les enfants fuyant la violence.