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Le gouvernement du Canada et du Québec sont fiers d’annoncer que 24nouveaux logements pourront être réalisés rapidement à Saint-Félix-de-Valois, dansle cadre du deuxième appel de projets du Programme d’habitation abordableQuébec (PHAQ) de la Société d’habitation du Québec.
Voici les caractéristiquesde ce projet :
Municipalité : Saint-Félix-de-Valois
Nom du projet : Maisons Féliciennes
Porteur de dossier : Municipalité deSaint-Félix-de-Valois:
Nombre de logements : 24
Clientèle qui bénéficierades logements : Familles etpersonnes seules dans le besoin
Ce projet se réalisera grâce à l’EntenteCanada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements dans laquellele gouvernement du Canada et du Québec ont chacun investi 900 M$. La municipalitéest également un partenaire financier de ce projet, car elle doit fournir unecontribution au projet équivalant à un minimum de 40 % de la subvention de basede la Société.
Dans uncontexte de crise du logement, les gouvernements du Canada et du Québec ontannoncé le 16 février dernier qu’à l’échelle du Québec, 2 574 nouveauxlogements pourront être réalisés rapidement en vertu de la sélection de 47projets, dont celui annoncé aujourd’hui. Afin d’assurer une mise en chantier rapide de ces projets, leurs promoteursdevront avoir conclu un contrat avec un entrepreneur dans les douze moissuivants leur sélection pour maintenir leur admissibilité aux contributionsgouvernementales.
Citations :
« Quelquesmois seulement après avoir signé une entente historique avec le gouvernement duCanada, nous sommes déjà prêts à annoncer la construction de 24 logements additionnelsdans le cadre du PHAQ. Cette bonne nouvelle pour la région de Lanaudière montrenotre ferme volonté d’accroître la construction de logements abordables partoutau Québec. Tous les Québécoises et Québécois méritent d’avoir un logement quirépond à leurs besoins. »
« Toutes les Québécoises et tous lesQuébécois méritent d’avoir un chez-soi sûr et abordable. Le gouvernement duCanada est fier de participer à la création de 24 nouveaux logementsabordables à Saint-Félix-de-Valois grâce à l’Entente Canada-Québecconcernant le Fonds pour accélérer la construction de logements. Legouvernement du Canada est fermement engagé à construire plus de logements,plus rapidement et à s’assurer que personne ne soit laissé pour compte. »
« Nos concitoyennes et concitoyens peuvent compter surdes actions concrètes de notre gouvernement pour s’attaquer à la crise dulogement dans notre région. L’annonce d’aujourd’hui est le fruit d’un travailconcerté qui porte ses fruits. Je salue les gouvernements et la municipalité deSaint-Félix-de-Valois qui a mis en place les leviers financiers requis, nospartenaires locaux et bien entendu les porteurs de ces projets qui croient enla valeur du logement social et abordable comme vecteur d’une meilleure qualitéau sein de notre communauté. »
« Nous sommes très heureux du déroulement rapide de ce projet qui va permettred’offrir 24 logements abordables à proximité des services pour notrecommunauté. Je tiens à remercier le gouvernement du Québec pour le soutienfinancier, mais aussi toute l’équipe qui s’est impliquée dans le projet jusqu’àmaintenant. Nous cherchons activement d’autres partenaires dans ce projet quiva donner un nouveau souffle à 24 familles et personnes seules dans le besoin. »
Faits saillants :
- Certains ménages quis’établiront dans ces logements auront la possibilité de bénéficier duProgramme de supplément au loyer Québec de la SHQ, ce qui leur permettra dedébourser 25 % de leur revenu pour se loger. Cette aide additionnelle estassumée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la municipalité qui accueilleces logements.
- Afin de s’assurer del’abordabilité des autres logements, une période de maintien de celle-ci seraexigée. Elle pourra aller jusqu’à 35 ans et les taux d’aide seront modulésen fonction de la durée de l’engagement. Les loyers pourront être indexéschaque année en fonction des indices de fixation prévus par le Tribunaladministratif du logement.
- L’objectif du PHAQ est demobiliser tous les partenaires qui peuvent mettre sur pied des projets delogements abordables. Ceux qui peuvent déposer des projets sont les coopératives,les organismes à but non lucratif, les offices d’habitation et les entreprisesdu secteur privé. Le PHAQ vise également à accélérer la construction delogements, c’est pourquoi ses normes prévoient que les projets devront être misen chantier dans les 12 mois suivant leur sélection, délai qui s’étendra à18 mois dans certaines circonstances.
- Lancé en mars 2023, leFACL est une initiative de 4 G$ du gouvernement du Canada,dont 900 M$ est destiné au Québec. Il vise à accélérer la constructionde 100 000 logements à l’échelle du pays.
- Le gouvernement du Québeca aussi annoncé de nouveaux investissements de 900 M$ dans le cadre de samise à jour économique de l’automne 2023 pour accélérer la construction delogements.
- Le FACL encourage lesadministrations locales à mettre en œuvre des initiatives durables quiréduisent les obstacles à l’offre de logements et aux approbations des projetsd’aménagement. À long terme, il vise à générer plus de logements au Canada.
- Le 11 décembre 2023, legouvernement du Québec avait annoncé une première vague de 14 projets issus du 2e appel de projets du PHAQ cumulant 999 logements.
- Le Québec estrésolument engagé à poursuivre ses efforts visant à accélérer la constructiond’unités résidentielles sur le territoire québécois en s’appuyant notamment surla Loi sur l’aménagement et l’urbanisme et d’autres dispositions. Deplus, le gouvernement du Québec mettra en place une cellule interministérielled’accélération des projets en collaboration avec les municipalités québécoiseset adoptera de nouvelles orientations gouvernementales en aménagement duterritoire comportant des indicateurs liés à la construction de logements àpartir desquels les municipalités devront se doter de cibles. Il entendproposer des modifications législatives, en cours d’élaboration et sous réservede leur adoption par l’Assemblée nationale, visant à améliorer la densificationurbaine, à faciliter l’autorisation de la construction d’immeubles enhabitation et à diminuer les délais afférents en conséquence.
Renseignements supplémentaires :
À propos de la Sociétéd’habitation du Québec
En tant que référence en habitation, la SHQ a pour mission de répondreaux besoins en habitation des citoyens du Québec par son expertise et sesservices aux citoyens. Pour ce faire, elle offre des logements abordables ou àloyer modique et elle propose un éventail de programmes d’aide favorisant laconstruction et la rénovation résidentielles, l’adaptation de domicile etl’accession à la propriété.
Pour en savoir plus sur ses activités, consultezle www.habitation.gouv.qc.ca.
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À propos de la Société canadienne d’hypothèques et delogement
En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribueà la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aideaux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et desconseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et ausecteur de l’habitation du pays. La SCHL vise à faire en sorte que,d’ici 2030, tout le monde au Canada pourra se payer un logement qui répondà ses besoins. Pour en savoir davantage, suivez-nous sur Twitter, Instagram, YouTube, LinkedIn et Facebook.
Sources :
CaroleNoël
BureauCaroline Proulx
Circonscriptionde Berthier
caroline.proulx.berh@assnat.qc.ca
JustineVézina
Attachéede presse de la
ministreresponsable de l’Habitation
justine.vezina@habitation.gouv.qc.ca
MicaalAhmed
Cabinetdu ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités
micaal.ahmed@infc.gc.ca
Pour information :
Relations auprès des médias
Société d’habitation du Québec
medias@shq.gouv.qc.ca
Relations avec les médias
Société canadienne d’hypothèques et de logement
media@cmhc-schl.gc.ca
