Le Canada fournit 120 logements locatifs à Ottawa

Ottawa (Ontario), le 12 juillet 2021

Tout le monde au Canada mérite un chez-soi sûr et abordable. Grâce aux investissements du gouvernement du Canada, la population d’Ottawa aura accès à une offre plus stable de logements locatifs.

Aujourd’hui, l’honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) et l’honorable David McGuinty, député d’Ottawa-Sud, ont annoncé un prêt à faible coût de 33,8 millions de dollars pour aider à construire les résidences Playfair, un nouvel ensemble résidentiel situé au 1685, avenue Kilborn.

Les résidences Playfair, un immeuble résidentiel de neuf étages aménagé par Greatwise Developments Corporation, offriront à la collectivité Alta Vista d’Ottawa 120 logements locatifs dont elle a grandement besoin, à distance de marche des commodités comme les écoles, les parcs et les commerces. L’ensemble est axé sur le transport en commun et est situé sur une voie d’autobus de la Ville d’Ottawa, la station Kilborn/Playfair étant située devant la propriété. L’ensemble offrira également aux résidents un service de covoiturage sur place.

L’immeuble compte 120 logements, et tous auront un loyer inférieur à 30 % du revenu médian des ménages de la région. Quinze pour cent des logements respecteront les exigences municipales en matière d’accessibilité.

Cet ensemble a obtenu du financement par l’intermédiaire de l’initiative Financement de la construction de logements locatifs (iFCLL) de la SCHL, un programme de la Stratégie nationale sur le logement (SNL) qui appuie les projets de construction de logements locatifs afin d’encourager l’établissement d’une offre stable pour les familles de la classe moyenne dans les marchés où les loyers sont élevés.

Citations :

« Tout le monde au Canada mérite d’avoir un chez-soi sûr et abordable. C’est pourquoi, grâce à des investissements comme celui fait dans les résidences Playfair de Greatwise Developments, notre gouvernement prend des mesures pour accroître l’offre de nouveaux ensembles de logements locatifs, en fournissant des options de logement plus près des emplois, des services et des commodités dont les familles de la classe moyenne d’Ottawa ont besoin. C'est la stratégie nationale du logement à l'œuvre. »
– L’honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)

« Nous savons que tout le monde, dans notre région comme partout au Canada, mérite un logement convenable et abordable. Aujourd’hui, l’initiative Financement de la construction de logements locatifs (iFCLL) de notre gouvernement aide Ottawa à accroître son offre d’ensembles locatifs neufs. Lorsqu’elles seront terminées, les résidences Playfair offriront de nouvelles options de logement aux familles et aux personnes, qui seront encore plus près des bons emplois, des services et des commodités dans notre collectivité d’Alta Vista. »
– L’honorable David McGuinty, député d’Ottawa-Sud

« Nous sommes très honorés du niveau de professionnalisme dont la SCHL a fait preuve au fil des ans, non seulement pour le refinancement de notre portefeuille de logements locatifs existants, mais aussi pour le processus d'approbation sans faille du iFCLL, qui a fait de cet ensemble une réalité. Notre objectif chez Greatwise Developments est d'offrir une expérience de vie de qualité, à des loyers abordables. Nous sommes ravis d'offrir à la communauté 120 appartements locatifs de haute qualité et axés sur le transport en commun, qui seront prêts à être occupés au début du printemps 2022. »
– Natan Ary, vice-président, Développement, Greatwise Developments

Faits en bref :

Lors de l’inauguration des travaux (en 2019), le taux d’inoccupation de la collectivité Alta Vista d’Ottawa était de 1,7 %.
Grâce à l’iFCLL, le gouvernement du Canada encourage la construction de plus de 71 000 logements locatifs.
Une offre stable de logements locatifs est indispensable pour faire en sorte qu’un plus grand nombre de personnes au Canada aient accès à un logement abordable qui répond à leurs besoins. Le logement locatif est une excellente option pour les gens de la classe moyenne au Canada qui éprouvent des problèmes d’abordabilité dans plusieurs marchés où le prix des habitations ne cesse d’augmenter et où l’offre de logements locatifs est insuffisante.
Lancée en avril 2017, l’iFCLL a été très bien accueillie dans le secteur, ce qui a entraîné un élargissement du programme. Dans son budget de 2019, le gouvernement du Canada a porté le montant total des prêts offerts à 13,75 milliards de dollars.
Étant donné la forte demande pour le programme, le gouvernement a de nouveau élargi l’iFCLL dans l’Énoncé économique de l’automne de 2020 en y ajoutant 12 milliards de dollars sur sept ans, à compter de 2021 - 2022. Le programme totalise maintenant 25,75 milliards de dollars en prêts à faible coût.
Le budget de 2021 propose que 300 millions de dollars sur deux ans (2021 - 2022 et 2022 - 2023) provenant de l’iFCLL soient affectés à la conversion d’immeubles commerciaux vacants en 800 logements locatifs du marché. Comme la demande d’espaces pour des commerces de détail et des bureaux a changé en raison de la COVID-19, des propriétaires, en particulier dans les grands centres urbains, font face à un taux d’inoccupation plus élevé. Il s’agit d’une occasion pour les propriétaires et les collectivités d’explorer la possibilité de convertir les espaces excédentaires en logements locatifs afin d’améliorer la qualité de vie et l’abordabilité dans les collectivités urbaines.
La SNL du Canada est un plan de plus de 72 milliards de dollars sur 10 ans qui permettra à un plus grand nombre de personnes au Canada d’avoir un chez-soi.
Pour aider la population canadienne à trouver des logements abordables, le gouvernement propose dans son budget de 2021 d’ajouter 2,5 milliards de dollars en nouveau financement sur sept ans et de réaffecter 1,3 milliard de dollars du financement déjà annoncé pour accélérer la construction, la réparation et le soutien de plus de 35 000 logements supplémentaires.

Liens connexes :

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide à la population canadienne dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du pays. Pour en savoir davantage, suivez-nous sur Twitter, Instagram, YouTube, LinkedIn et Facebook.

Pour en savoir plus sur la Stratégie nationale sur le logement, consultez le site www.chezsoidabord.ca.