Fournir plus de logements locatifs aux familles de Belleville

Belleville (Ontario), le 27 mai 2021

Tout le monde au Canada mérite un chez-soi sûr et abordable. Grâce aux investissements du gouvernement du Canada, la population de Belleville aura accès à une offre plus stable de logements locatifs.

Aujourd’hui, l’honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), ainsi que Neil Ellis, secrétaire parlementaire de la ministre de l’Agriculture et de l’Agroalimentaire, et Mitch Panciuk, maire de Belleville, ont annoncé un prêt assuré de 23 millions de dollars pour la construction d’un immeuble résidentiel au 135, rue Station, la Magnolia Garden Residence.

Cette résidence de six étages, aménagée par KGF Capital Realty, offrira à des familles de Belleville qui en ont grandement besoin 103 logements locatifs neufs, près des transports en commun, des écoles et des services.

Cet ensemble a obtenu du financement par l’intermédiaire de l’initiative Financement de la construction de logements locatifs (iFCLL) de la SCHL, un programme de la Stratégie nationale sur le logement qui appuie les projets de construction de logements locatifs afin d’encourager l’établissement d’une offre stable au profit des familles de la classe moyenne dans les marchés où les loyers sont élevés.

Citations :

« Tout le monde au Canada mérite d’avoir un chez-soi sûr et abordable. C’est pourquoi notre gouvernement prend des mesures pour accroître l’offre de logements locatifs au moyen de projets comme celui que nous annonçons aujourd’hui à Belleville. Ces nouveaux logements locatifs abordables offriront aux familles un meilleur accès aux emplois, aux services et aux commodités dont elles ont besoin. Voilà la Stratégie nationale sur le logement à l’œuvre. »
– L’honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)

« Nous savons tous que tout le monde dans notre région, et partout au Canada, mérite un logement adéquat et abordable. Aujourd’hui, l’Initiative de financement de la construction de logements locatifs (iFCLL) de notre gouvernement aide Belleville à accroître son offre de nouveaux ensembles locatifs. Lorsqu’elle sera terminée, la Magnolia Garden Residence offrira des options de logement frais aux familles et aux personnes qui sont encore plus près de bons emplois, services et commodités dans notre collectivité. »
– Neil Ellis, député de la baie de Quinte et secrétaire parlementaire du ministre de l’Agriculture et de l’Agroalimentaire

« La Magnolia Garden Residence est un ajout tellement intéressant à la ville de Belleville! Merci à la SCHL, au gouvernement fédéral, au ministre Hussen et à notre député local, Neil Ellis, pour le prêt assuré de 23 millions de dollars qui a permis de concrétiser ce projet. Belleville connaît une grave pénurie de logements et ces 103 nouveaux logements locatifs contribueront grandement à améliorer la vie de nombreux résidents. Ce fut un plaisir de travailler avec KGF Capital Reality et nous attendons avec impatience son ouverture prochaine. »
– Mitch Panciuk, maire de Belleville

« KGF Capital Realty et notre équipe se réjouissent de mieux servir la collectivité en offrant des logements abordables à la Magnolia Garden Residence, un immeuble qui sera situé à un emplacement centralisé. La SCHL et la Stratégie nationale sur le logement ont engagé 23 millions de dollars en partenariat avec KGF Capital Realty pour construire 103 logements abordables qui sont accessibles et dépassent d’au moins 40 % les normes d’efficacité énergétique du code du bâtiment applicable, ce qui permettra une réduction importante des gaz à effet de serre. Tout cela a été rendu possible grâce à l’aide de la SCHL, ainsi qu’au maire Mitch Panciuk, aux conseillers municipaux et au personnel de la Ville de Belleville dans le cadre du premier sommet sur le logement abordable. Les mesures incitatives créées grâce à ce sommet entraîneront une croissance du logement abordable à Belleville pendant des générations. Nous nous réjouissons de participer à de nouveaux investissements dans cette ville qui nous a vu grandir et de créer davantage de partenariats et d’options en matière de logement abordable avec tous les ordres de gouvernement. »
– KGF Capital Realty, une société locale des partenaires Frank Giannopoulos, Gus Papakiriazis et Ken Papakiriazis

Faits en bref :

À Belleville, le taux d’inoccupation est de 2,6 % (octobre 2020).
Grâce à l’iFCLL, le gouvernement du Canada encourage la construction de plus de 71 000 logements locatifs.
Une offre stable de logements locatifs est indispensable pour faire en sorte qu’un plus grand nombre de personnes au Canada aient accès à un logement abordable qui répond à leurs besoins. Le logement locatif est une excellente option pour les personnes de la classe moyenne, qui éprouvent des problèmes d’abordabilité dans plusieurs marchés où le prix des habitations ne cesse d’augmenter et où l’offre de logements locatifs est insuffisante.
Lancée en avril 2017, l’iFCLL a été très bien accueillie dans le secteur, ce qui a entraîné un élargissement du programme. Dans le budget de 2019, le gouvernement du Canada a porté le montant total des prêts offerts à 13,75 milliards de dollars.
Étant donné la forte demande pour le programme, le gouvernement a de nouveau élargi l’iFCLL dans l’Énoncé économique de l’automne de 2020 en y ajoutant 12 milliards de dollars sur sept ans, à compter de 2021 - 2022. Le programme totalise maintenant 25,75 milliards de dollars en prêts à faible coût.
Le budget de 2021 propose que 300 millions de dollars sur deux ans (2021 - 2022 et 2022 - 2023) provenant de l’iFCLL soient affectés pour soutenir la conversion d’immeubles commerciaux vacants en 800 logements locatifs du marché. Comme la demande d’espaces pour des commerces de détail et des bureaux a changé en raison de la COVID-19, des propriétaires-bailleurs, en particulier dans les grands centres urbains, font face à un taux d’inoccupation plus élevé. Il s’agit d’une occasion pour les propriétaires et les collectivités d’explorer la possibilité de convertir les espaces excédentaires en logements locatifs afin d’améliorer la qualité de vie et l’abordabilité des collectivités urbaines.
La Stratégie nationale sur le logement (SNL) du Canada est un plan de plus de 70 milliards de dollars sur 10 ans qui permettra à un nombre accru de personnes au Canada d’avoir un chez-soi. Plus de 13 milliards de dollars ont été engagés dans le cadre de l’Énoncé économique de l’automne 2020.
Pour aider la population canadienne à trouver des logements abordables, le budget de 2021 propose d’ajouter 2,5 milliards de dollars en nouveau financement sur sept ans et de réaffecter 1,3 milliard de dollars du financement déjà annoncé pour accélérer la construction, la réparation et le soutien de plus de 35 000 logements supplémentaires.

Liens connexes :

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