L’effet de la composition raciale des quartiers sur les taux hypothécaires

Ce numéro de Recherche en action est le troisième d’une série sur la compréhension des inégalités en matière de financement de l’habitation. Nous y examinons les recherches menées pour comprendre l’incidence de la composition raciale des quartiers sur les taux d’intérêt des prêts hypothécaires non assurés.

Voici ce que montrent nos principales constatations :

• La présence de résidents autochtones et noirs a eu pour effet d’augmenter légèrement les taux hypothécaires par rapport à une région de tri d’acheminement (les 3 premiers caractères du code postal) sans minorités visibles.
• Les taux d’intérêt hypothécaires ne sont peut-être pas la principale source d’inégalité dans le système de financement de l’habitation. Des facteurs comme le taux d’accession à la propriété et la valeur de la propriété sont des sources plus importantes.
• D’autres recherches devraient examiner des facteurs différents, comme le paiement de l’impôt foncier et les risques de prêts abusifs pour les populations racisées.

Auteur :

SCHL

Document Type :

PDF

Date de publication :

21 avril 2023