L’assurance prêt hypothécaire de la Société canadienne d’hypothèques et de logement offre des outils de financement flexibles pour vous aider à construire, à acheter ou à refinancer des logements locatifs ordinaires dans des immeubles collectifs. Voici quelques options offertes :
rapport prêt-valeur plus élevé;
avances sur prêt pouvant atteindre 75 % de la valeur d’emprunt durant la construction;
coefficient de couverture de la dette plus bas;
taux d’intérêt avantageux;
période d’amortissement pouvant aller jusqu’à 40 ans pour des propriétés existantes et 50 ans pour des nouvelles constructions.
Nos assouplissements sont offerts pour les prêts hypothécaires de premier rang, de second rang ou de rang égal visant un immeuble locatif. Pour être admissible, votre ensemble :
doit comprendre au moins 5 logements locatifs;
doit prévoir un espace résidentiel représentant au moins 70 % de la superficie et de la valeur totale du prêt;
doit avoir un rapport prêt-valeur maximal de 85 %;
ne doit faire l’objet d’aucune interdiction en vertu de la Loi sur l’interdiction d’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens.
De plus, l’emprunteur doit avoir :
une compétence reconnue dans la gestion d’un immeuble de type et de taille semblables;
au moins 5 ans d’expérience dans la gestion d’immeubles collectifs (ou un gestionnaire immobilier ayant cette expérience);
une valeur nette d'au moins 25 % du montant du prêt;
la capacité de garantir 100 % du prêt jusqu’à ce que les loyers aient été stables pendant 12 mois de suite.
Remboursement pour efficacité énergétique
Pour les demandes reçues après le 7 mars 2022, veuillez vous reporter aux incitatifs offerts pour l'efficacité énergétique dans le cadre de notre produit APH Select.
Dans le cas des demandes reçues avant le 7 mars 2022, les emprunteurs ayant des ensembles d’habitation éconergétiques peuvent bénéficier d'un remboursement de 10 à 15 % de leurs primes d'assurance prêt hypothécaire. Pour plus d'informations, veuillez contactez l’un de nos gestionnaires des relations avec les clients.
Renseignements supplémentaires
Vous pouvez obtenir plus de détails sur nos outils d’assurance prêt hypothécaire, notamment :
Remplissez une Demande — Attestation d’assurance (PDF) ** Important : Pour utiliser ce PDF interactif, faites un clic droit sur le lien (Ctrl + clic sur Mac) pour enregistrer le fichier, puis ouvrez-le dans Adobe Acrobat.
C’est fait!
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