* Seuls les emprunteurs exemptés de l’interdiction en vertu de la Loi sur l’interdiction d’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens peuvent être admissibles à l’assurance prêt hypothécaire.
Admissibilité
- Les nouveaux arrivants ayant le statut de résident permanent ont accès à tous les produits d’assurance prêt hypothécaire pour propriétaires-occupants de la SCHL.
- Une mise de fonds d'au moins 5 % est requise.
Évaluation de la solvabilité
- Au moins un emprunteur (ou caution) doit avoir un pointage de crédit minimal de 600.
- S’il y a peu d’antécédents de crédit au Canada, la SCHL peut envisager :
- un rapport de crédit international;
- une lettre de recommandation de l’institution financière de l’emprunteur dans son pays d’origine;
- d’autres méthodes pour établir la solvabilité.
- Les emprunteurs sans antécédents de crédit peuvent comprendre les nouveaux diplômés et les emprunteurs nouvellement divorcés.
Pour en savoir plus sur l’établissement de la solvabilité, téléchargez le feuillet d’information sur le produit SCHL Nouveaux arrivants.
Admissibilité
- Les résidents non permanents doivent être légalement autorisés à travailler au Canada (p. ex., un permis de travail).
- L’assurance prêt hypothécaire est offerte pour les immeubles de 1 à 4 logements.
- Le propriétaire doit habiter au moins un des logements.
- L’achat ne doit faire l’objet d’aucune interdiction en vertu de la Loi sur l’interdiction d’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens.
Évaluation de la solvabilité
- Au moins un emprunteur (ou caution) doit avoir un pointage de crédit minimal de 600.
- S’il y a peu d’antécédents de crédit au Canada, la SCHL peut envisager :
- un rapport de crédit international;
- une lettre de recommandation de l’institution financière de l’emprunteur dans son pays d’origine;
- autres moyens d’évaluer la solvabilité.
- Les emprunteurs sans antécédents de crédit peuvent comprendre les nouveaux diplômés et les emprunteurs nouvellement divorcés.
Pour en savoir plus sur l’établissement de la solvabilité, téléchargez le feuillet d’information sur les nouveaux arrivants de la SCHL.